איך בוחרים קבלן

איך בוחרים קבלן?

מתכננים שיפוץ? הנה כמה טיפים לבחירת קבלן:

• תשאלו את כל מי שאתם מכירים אם יש להם קבלן מומלץ ותבנו לכם רשימה של 3-4 קבלנים שמהם תבקשו הצעת מחיר.

• רצוי שיהיו לכם מראש סט תכניות מושלם, וכתב כמויות לשיפוץ. ככל שתהיו יותר מוכנים מראש ככה התמחור יהיה יותר מדוייק, ויהיו פחות הפתעות בחשבון הסופי.

• לכו לראות עבודות קודמות. הסתכלו על הקירות, וביחוד על החיבורים בין שני קירות. האם הם ישרים או עקומים? אם חלק מהקירות צבועים בצבע אחר, בידקו איך נראים החיבורים בין שני הצבעים השונים (למשל בין הקיר לתקרה). הסתכלו על הקרמיקות באמבטיות, האם הן מונחות בצורה ישרה? האם קו החיבור בין הקרמיקה לקיר ישר?

• תחתמו על חוזה עם הקבלן, בו יסוכמו סכומי ותנאי התשלום, מועד לסיום העבודה, אחריות הקבלן וקנס לקבלן אם הוא לא עומד בזמנים. יש הרבה דוגמאות באינטרנט (למשל: חוזה עם קבלן), אבל לא צריך להשתגע. תסכמו עם הקבלן מראש שאם אתם לא מרוצים מאיכות העבודה הוא מפרק ומתקן לשביעות רצונכם.

• תשאלו לקוחות קודמים איך הקבלן תמחר תוספות במחיר. יש קבלנים שנותנים מחיר זול מראש, ועל כל תוספת קטנה שתקבשו יבקשו מחיר מופרז.

• תשאלו לקוחות קודמים אם היו תקלות אחרי שנכנסו לבית, וכמה הקבלן היה זמין בגמר השיפוץ לסדר אותן.

• תשאלו כמה פועלים עובדים אתו ועל כמה פרויקטים הוא עובד במקביל.

• תשאלו האם הקבלן נמצא כל יום כל היום או רק בא לפקח.

והטיפ הכי חשוב: קחו נשימה ארוכה, תקופת השיפוץ היא אף פעם לא קלה. תתכננו כמה שיותר מראש, אבל תשימו בצד 15 – 20% תוספת להפתעות שיגיעו.

בהצלחה!
(הפעם אין תמונות, מה, אני אשים תמונות של קבלנים?)

רוצים לקבל כל פוסט חדש?

תכנון בית פרטי בזכרון יעקב

הבית מול הנוף – חלק 2

בטח תהיתם איך מתקדם הבית בזכרון. אז זהו, שהוא מתקדם מדהים! למעשה ביום חמישי נכנסים לגור בו. היום נסעתי שוב לראות מה התחדש ולצלם קצת (המון) תמונות של הבית הכמעט

קרא עוד »
פינת עבודה מעוצבת בסלון

דירה צבעונית וקסומה

איזה כיף, סוף כל סוף צילמתי, יחד עם אחותי הצלמת המוכשרת טליה ביקסון, את אחת הדירות האהובות עלי. מדובר בדירת גן בהרצליה, שעברה שיפוץ מהיסוד, ועוצבה מחדש מהמסד ועד הטפחות,

קרא עוד »
עיצוב חנות צילום

עיצוב חנות צילום

היום רציתי לכתוב על חנות צילום – עולם הצילום והסובלימציה – שעיצבתי לפני כמה שנים עם גלית, שותפתי לשעבר.   מדובר על חנות של כ-170 מ"ר, כולל מעבדה, בקניון בשכונה חרדית בירושלים.

קרא עוד »

0 תגובות

  1. בעלי מקצוע הגב

    אהבתי את העובדה שכמעט כולם בימינו פועלים אותו הדבר: אף אחד לא שולף שם מספר או ממדריך, הכל הולך מפה לאוזן והמלצות של אחרים 🙂 מה שבאמת חשוב זה לראות את העבודות הקודמות כמו שציינת ולוודא שהוא מבין את הרעיון שלך והכיוון שלך. בהצלחה לכל המשפצים.

השארת תגובה

שיתוף ב facebook
Facebook
שיתוף ב google
Google+
שיתוף ב twitter
Twitter
שיתוף ב linkedin
LinkedIn
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן